二房东转租合同范本

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1 甲方转租的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，甲方租赁期限至：__________。

1.2 乙方承租的房屋范围包括：__________。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1 甲方应保证其对房屋的转租权，如因甲方原因导致乙方无法正常租赁和使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2 甲方应对房屋的结构、设施进行定期检查、维修，确保房屋的安全和使用功能。

六、乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同的变更和解除

7.1 本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2 乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。

八、争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 甲方与原出租方签订的租赁合同复印件

3. 房屋现状照片